Historie podróżnicze

Jak znaleźć idealne mieszkanie na stronach takich jak Airbnb

Pin
Send
Share
Send
Send



Zaktualizowano: 07/07/18 | 7 lipca 2018 r

Nienawidziłem wynajmować mieszkania ze stron takich jak Airbnb, Wimdu czy Homeaway. Jako podróżujący samotnie wolałem społeczną atmosferę hosteli. Spotkaliście się z ludźmi, prowadzili zajęcia, organizowali wydarzenia i byli tym, co „powinniście robić” jako podróżujący samotnie. I. kiedy chciałem czegoś innego niż hostel, korzystałem z sieci hotelowej lubiłem Couchsurfing lub po prostu pozostałem z przyjaciółmi.

Ale kiedy dorastałem i zdecydowałem, że lubię swoją przestrzeń i prywatność, pokochałem ten rodzaj podróży. DUŻO. Chociaż nie mogę korzystać z wynajmu mieszkania przez cały czas, często pozostaję w nich bardziej niż w hostelach. Odkryłem, że zapewniają niesamowitą wartość (zwłaszcza jeśli podróżujesz z wieloma osobami), prywatność, przestrzeń i wspaniałe środowisko domowe.

Tak więc po regularnym korzystaniu z tej metody przez kilka lat (a teraz jako host na Airbnb), chciałem zamieścić szczegółowe informacje o tym, jak działają, jak wybrać idealne mieszkanie i jak nie zostać oszukanym. To może być stara wiadomość dla wielu z was, ponieważ witryny wynajmu mieszkań istnieją już od wielu lat (jeśli tak, sprawdźcie coś innego z archiwów!), Ale naprawdę wydają się uderzać w główny nurt teraz i znalazłem ich nadal Nowy wiadomości dla wielu.

Jak działają mieszkania?


Miejsca wynajmu mieszkań umożliwiają wynajmowanie pojedynczego pokoju, kanapy lub całego mieszkania. Gospodarz umieszcza swoje miejsce w Internecie, publikuje zdjęcia, pisze opis, uderza w publikację i, wstępnie, zarabia dodatkowe pieniądze z niewykorzystanego miejsca.

Proces rezerwacji jest podobny do rezerwacji każdego innego rodzaju zakwaterowania. Wyszukasz online, znajdziesz miejsce, które Ci się podoba, założysz konto i poprosisz o rezerwację. Gdy właściciel zaakceptuje, otrzymasz potwierdzenie. (Zobacz poniżej, jak znaleźć idealne miejsce.) Ponadto wiele stron internetowych pozwala właścicielom na umieszczenie ich miejsca za pomocą opcji natychmiastowej rezerwacji, co oznacza, że ​​nawet nie trzeba czekać na odpowiedź właściciela. Jesteś natychmiast zarezerwowany na swoim miejscu!

Dodatkową korzyścią jest to, że większość apartamentów znajduje się zazwyczaj z dala od drogich obszarów turystycznych, do których hotele dzwonią do domu (wypożyczalnie mają mapy, dzięki czemu można zobaczyć, gdzie jest miejsce w stosunku do wszystkiego), co pozwala poczuć codzienny rytm życia i jedzenia w restauracjach, które nie tylko zaspokajają potrzeby turystów.

Dla kogo to jest?
Wynajem mieszkań reprezentuje przestrzeń pomiędzy hostelami i hotelami. Jeśli podróżujesz służbowo i chcesz komfortu domu, prawdopodobnie nie zamierzasz zostać w hostelu. Ale hotele mogą być dla ciebie zbyt drogie lub zbyt bezosobowe. Wynajęte mieszkanie to doskonały kompromis.

Jeśli chcesz podróżować po świecie, ale nie jesteś na scenie hostelu i nie stać Cię na hotele, jest to idealny kompromis. Wynajem będzie o wiele spokojniejszy i bardziej relaksujący niż hostel. Będziesz także mógł gotować własne jedzenie, pomagając utrzymać koszty na długiej podróży.

Z dużą grupą lub rodziną? Jest to zdecydowanie opcja dla Ciebie. Wciśnięcie kilku osób do tych mieszkań będzie znacznie tańsze na osobę niż pokój w hostelu lub hotelu. Dodatkowo, masz miejsce na rozłożenie się i relaks. Pokoje w akademikach i ciasne hotele nie dają ci wiele czasu „ja”.

Jak wybrać odpowiedni Airbnb


Miałem szczęście. Nigdy nie miałem złego hosta na tych stronach. Było tylko jedno miejsce w Londynie, które było nieco mniejsze niż reklamowane, ale to drobna sprawa. Po części unikałem złych hostów, ponieważ używam tych samych kryteriów dla witryn takich jak Airbnb, tak jak dla Couchsurfing. To pozwala mi pozbyć się złych ofert. Oto, o czym należy pamiętać podczas wyszukiwania hosta:

  1. Czy ich kalendarz jest aktualizowany? - Podczas gdy aukcje są wyświetlane tylko podczas wyszukiwania, jeśli są dostępne, hosty nie zawsze aktualizują swój kalendarz. Jeśli ktoś nie zaktualizował swojego kalendarza w ciągu 30 dni, zwykle go pomijam. Nie ma nic gorszego niż zarezerwowanie miejsca, tylko po to, aby je anulować i powiedzieć: „Ups, przepraszam, to nie jest dostępne!”
  2. Czy często odpowiadają? - Nie chcesz, aby Twoje zapytanie pozostało bez odpowiedzi. Witryny te pokazują procent odpowiedzi, na które odpowiadają hosty. Im wyżej, tym lepiej.
  3. Czy są aktywnym użytkownikiem? - Aktywni użytkownicy są dobrymi użytkownikami, więc sprawdź, kiedy ostatnio się zalogowali. Jeśli minęło trochę czasu, Twoje zapytanie może pozostać bez odpowiedzi.
  4. Czy są zweryfikowane? - Zweryfikowane konta są mniej prawdopodobne, że będą to osoby o podejrzanej jakości, ponieważ witryna aukcyjna znalazła przynajmniej pewne podstawowe informacje na ich temat.
  5. Czy mają dobre zdjęcia? - Każda lista, która nie zawiera wielu zdjęć tego miejsca, prawdopodobnie leży w jego jakości.
  6. Czy mają zweryfikowane zdjęcia? - Posiadanie zweryfikowanych zdjęć oznacza, że ​​ktoś tam był, widział to miejsce i potwierdził, że faktycznie wygląda jak jego zdjęcia.
  7. Czy mają recenzje? - Jeśli pozostali tam inni ludzie, dobrze się bawili i znaleźli mieszkanie w reklamie, prawdopodobnie też będziesz.
  8. Czy byli już wcześniej gościem? - Jeśli byli czyimś gościem i to poszło dobrze, prawdopodobnie nie będą szaleni.
  9. Czy mają wiele aukcji? - Jest to ważne, ponieważ wiele osób korzysta z tych witryn, aby być zarządcami nieruchomości. Wynajmują kilka apartamentów, a następnie wynajmują je na Airbnb. Staram się unikać tych miejsc, ponieważ zazwyczaj nie są tak miłe jak inne apartamenty i brakuje im osobistego charakteru, który pojawia się, gdy gospodarze wynajmują własne mieszkania.

Te dziewięć zasad jest pomocnymi wskazówkami, ale pod koniec dnia musisz iść ze swoim przeczuciem. Nie potrzebuję aukcji, aby spełnić wszystkie dziewięć punktów. Kiedyś miałem gospodarza, który trafił tylko kilka z tych punktów i okazała się moim ulubionym gospodarzem! Czasami w miejscach, w których nie ma wielu hostów, być może będziesz musiał trochę zwolnić z tą listą.

Ale im więcej punktów spotyka się, tym bezpieczniej się czuję.

Nigdy nie miałem złego doświadczenia jako gość przestrzegający tych zasad.

Uwaga na temat gentryfikacji / kwestii prawnych
Z biegiem lat Airbnb i inne witryny wynajmu mieszkań dramatycznie podniosły ceny czynszów i wypchnęły mieszkańców, z którymi chcesz nawiązać kontakt, ponieważ ludzie zaczęli kupować wiele nieruchomości w celu wynajęcia ich turystom. To duży problem. W wielu miejscach, takich jak Lizbona i Wenecja, większość mieszkańców nie może sobie pozwolić na cenę wynajmu. W Barcelonie miały miejsce silne protesty. Japonia niedawno zakazała Airbnb. NYC ma surowe przepisy.

Uważam, że rząd nie może powiedzieć, co zrobić z twoim miejscem - ale nie sądzę też, aby te strony zrobiły wystarczająco dużo, aby zapewnić, że wynajmujesz od rzeczywistych ludzi, a nie właścicieli, którzy kupują wiele mieszkań i zmuszają miejscowych .

Dlatego gorąco zachęcam do korzystania z Airbnb tylko w przypadku wynajmu pokoju w czyimś domu. Trudno jest określić, czy cały dom, który wynajmujesz, jest czyimś prywatnym miejscem zamieszkania lub wynajmowanym obiektem należącym do gigantycznej firmy. Jeśli jest to pokój, wiesz, że to miejsce lokalne. Jeśli chcesz wynająć całe mieszkanie, upewnij się, że jest to czyjeś prawdziwe miejsce - nie korporacja. Pomóż zakończyć turystykę. Masz moc. Nie przesuwaj ludzi, których chcesz odwiedzić!

Czy strona internetowa dotycząca wynajmu mieszkań jest bezpieczna?


Te witryny działają na zasadzie zaufania. Wszystkie te firmy próbują zweryfikować zarówno kupującego, jak i sprzedającego, aby upewnić się, że nikt nie skończy okradać kogokolwiek innego, ale czasami słyszysz raporty o imprezach seksualnych, rabunkach lub przerażających gospodarzach.

Jednak firmy wynajmujące mieszkania zapewniają okno, które pozwala odzyskać pieniądze, jeśli otrzymasz miejsce, które nie jest tak reklamowane. Po prostu zadzwoń na 24-godzinną infolinię i ustawią cię gdzie indziej. Trzymają również pieniądze na depozycie, więc jeśli miejsce nie jest tak reklamowane, otrzymasz zwrot pieniędzy. Nigdy nie przekazujesz go bezpośrednio do hosta.

Wszystkie rodzaje zakwaterowania mają ryzyko (kradzieże pokojówek z pokoi hotelowych, współlokatorzy biorą ubrania z hosteli, gospodarze Couchsurfingu stają się przerażający), dlatego te zasady są ważne. Nie sądzę, aby wynajem mieszkań był mniej bezpieczny niż inne opcje, a korzyści znacznie przewyższają postrzegane niebezpieczeństwo.

Najlepsze strony do znalezienia mieszkania do wynajęcia

Podczas gdy Airbnb króluje, w rzeczywistości istnieją cztery strony internetowe, które są najlepsze do wynajęcia mieszkania / pokoju podczas podróży:

  • Airbnb (jeśli jesteś nowy w Airbnb, otrzymaj 35 USD od pierwszego pobytu)
  • Wycieczka do domu
  • Daleko od domu
  • Wimdu

***

Jeśli podróżuję sam, zwykle pozostaję w akademiku lub korzystam z punktów hotelowych, ale za każdym razem, gdy podróżuję z przyjaciółmi, używam Airbnb. A wielu gospodarzy naprawdę coś zmieniło. Był gospodarz na Curaçao, który odebrał mnie z lotniska (i zawiózł po wyspie), gospodarza w Galway, który zabrał mnie na drinki (okazał się być czytelnikiem!) I francuskich gospodarzy, którzy mnie zostawili śliczna ręcznie rysowana mapa i butelka wina. Nie znajdziesz takiej osobistej obsługi w hotelach.

To właśnie ten osobisty charakter sprawia, że ​​apartamenty Airbnb są najlepszą opcją dla osób bez punktów hotelowych lub chęci pozostania w hostelu.

Jeśli byłeś na ogrodzeniu, nie bądź. Miejsca w stylu Airbnb to wspaniałe doświadczenie.

Skorzystaj z powyższych wskazówek i wypróbuj jedną podczas następnej podróży. Zaoszczędzisz pieniądze, uciekniesz od turystów i będziesz mieć lepszą podróż! Zaufaj mi.

Obejrzyj wideo: Co jest ZAKAZANE w Singapurze? greg + sylwester (Marzec 2020).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send